- Wohneinheitenfläche
- Um 54 m²
- Grundstücksfläche
- Um 56 m²
- Baujahr
- Baujahr 1923
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Op een centrale locatie in de geliefde wijk “Hof van Delft ” goed onderhouden eengezinswoning met achtertuin en achterom.
De woning is gelegen op loopafstand van het oude centrum van Delft. Nabij uitvalswegen A4 en A13. Op fietsafstand bereikt u natuur- en recreatiegebied het Delftse Hout en Centraal CS Delft.
Wohnungsverteilung:
Erdgeschoss:
Entree, hal, meterkast (automaten 8 groepen), zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met open moderne keuken. De keuken is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te denken valt aan een afzuigkap (naar buiten toe), vijfpits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot tuin met achterom (noordoosten). In de tuin is een schuur aanwezig. Trapopgang naar eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer. Verlaagde plafonds en gestucte plafonds.
Erste Etage:
Overloop, opstelplaats cv-combiketel, voorslaapkamer over de volle breedte, moderne badkamer voorzien van een keurige douche, wastafelmeubel, designradiator en een mechanische afzuiging. Achterslaapkamer over de volle breedte voorzien van een tweetal vaste kasten. In een van de kasten is de opstelplaats van de wasmachine en droger.
Besonderheiten:
- Woning is grotendeels verbouwd en gemoderniseerd
- Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Sanitair voorzien van het merk Grohe
- собственное земля
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 395.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1923
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 54 m²
- Grundstücksfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 192 m³
- Außenbereich
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 05-03-2026
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Zentraler Versorgungseinrichtung
- Kessel
- Intergas hr (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 17 m² (0,05 meter diep en 0,04 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Nordosten, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Parkplatz
- Parkplatzart
- Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise
Energieverbrauch ein Delft
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 05-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Delft)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Delft)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 02-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13095 Bewohner
- Männer
- 53%
- Frauen
- 47%
Bewohner von Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 21%
- 25 bis 35 Jahre
- 30%
- 45 bis 65 Jahre
- 22%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Einpersonig ohne Kinder
- 58%
- Erwachsene ohne Kinder
- 20%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 15%
- Haushalte mit Kindern
- 21%
Wohnungen in Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Wohnungen vor 1945
- 59%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 25%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 280.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Delft
Zahlen für Postleitzahl-Region 2613
- Adressen pro Quadratkilometer
- 4534
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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